49 Avenue Monge, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 49 Avenue Monge, 77500 Chelles

  • Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1996, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 591 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 49 Avenue Monge (3 801 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Monge (- 14.49%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 10.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 14.49%).
Le prix au m² des maisons au 49 Avenue Monge (4 318 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Monge (+ 12.53%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 12.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 48.91%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0789 - Feuille 000AC

Historique des prix de l'immobilier Avenue Monge

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 536 € en 2019 à 2 692 € en 2024 (-23.87%). Un pic a été observé en 2023 à 4 150 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 692 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison3 536 €3 106 €4 131 €3 940 €4 150 €2 692 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 49 Avenue Monge

  • Collège Camille Corot à 441 mètres
  • École Élémentaire Chappe à 1250 mètres
  • Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1392 mètres
  • Parking à 1369 mètres
  • Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3161 mètres
  • Gare de Chelles Gournay à 3258 mètres
  • Restauration à 3189 mètres
  • Gymnase Delambre à 447 mètres

À propos du quartier

L’adresse 49 Avenue Monge se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du 49 Avenue Monge

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FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

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LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

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JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 49 Avenue Monge

Les ventes enregistrées autour du 49 Avenue Monge témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
49 Avenue Monge, 77500 Chelles

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