74 Avenue Monge, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Monge, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°72 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 74 Avenue Monge, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Sciences à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 453 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 492 mètres
Ventes au 74 Avenue Monge
Une vente a été recensée au 74 Avenue Monge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue Monge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Monge dans son marché local
Prix du 74 Avenue Monge par rapport à la voie
Sur Avenue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 74 Avenue Monge se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Monge par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Monge se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Chelles et 28.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
