9 Avenue Monge, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Avenue Monge, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1983, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 87 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Avenue Monge (4 021 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Monge (+ 4.8%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 4.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 38.68%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0666 - Feuille 000AC

Historique des prix des maisons Avenue Monge

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 536 € en 2019 à 2 692 € en 2024 (-23.87%). Un pic a été observé en 2023 à 4 150 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 692 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 536 €	3 106 €	4 131 €	3 940 €	4 150 €	2 692 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Avenue Monge

Collège Camille Corot à 580 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1248 mètres
École Élémentaire Chappe à 1270 mètres
Parking à 1137 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2938 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3031 mètres
Restauration à 3012 mètres
Gymnase Delambre à 419 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Avenue Monge se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Avenue Monge

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 9 Avenue Monge

Les ventes enregistrées autour du 9 Avenue Monge témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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