32 Avenue Niepce, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Niepce, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Avenue Niepce, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 570 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 864 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Niepce, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Niepce dans son marché local
Prix du 32 Avenue Niepce par rapport à la voie
Sur Avenue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 32 Avenue Niepce se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Niepce par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Niepce se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Chelles et 24.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
