6 Avenue Niepce, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Niepce, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², supérieur de 25.82 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 6 Avenue Niepce, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappe à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 682 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 902 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 264 mètres
Ventes au 6 Avenue Niepce
Les 2 ventes au 6 Avenue Niepce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Niepce, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Niepce dans son marché local
Prix du 6 Avenue Niepce par rapport à la voie
Sur Avenue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 6 Avenue Niepce se situe 37.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Niepce par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Niepce se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 93.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
