22 Avenue Pascal, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 22 Avenue Pascal, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1968, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 68 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 22 Avenue Pascal (3 801 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Pascal (+ 5.15%), dans la moyenne de Chelles (- 1.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 31.09%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0052 - Feuille 000AC

Historique des prix des maisons Avenue Pascal

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 371 € en 2020 à 5 192 € en 2023 (54.04%). Un pic a été observé en 2022 à 5 397 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 371 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 371 €		5 397 €	5 192 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 22 Avenue Pascal

Collège Camille Corot à 595 mètres
École Élémentaire Chappe à 1358 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1389 mètres
Parking à 1235 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3065 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3154 mètres
Restauration à 3155 mètres
Gymnase Delambre à 517 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Avenue Pascal se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 22 Avenue Pascal

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 22 Avenue Pascal

Les ventes enregistrées autour du 22 Avenue Pascal témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste