2 Avenue Paul Doumer, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Avenue Paul Doumer, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 106 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en meulière et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Avenue Paul Doumer (5 067 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Paul Doumer (+ 4.26%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 31.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 74.76%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0093 - Feuille 000BH

Historique des prix des maisons Avenue Paul Doumer

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 940 € en 2019 à 4 877 € en 2023 (-1.28%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 940 €	5 455 €			4 877 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Avenue Paul Doumer

École Maternelle le Parc à 649 mètres
Collège Pierre Weczerka à 659 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1862 mètres
Gare de Chelles Gournay à 179 mètres
Parking Gare de Chelles à 306 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 333 mètres
Restauration à 1617 mètres
Gymnase Henri Bianco à 688 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Avenue Paul Doumer se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 2 Avenue Paul Doumer

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 2 Avenue Paul Doumer

Les ventes enregistrées autour du 2 Avenue Paul Doumer témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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