5 Avenue Rabelais, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 Avenue Rabelais, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Petite Enfance à 100 mètres
- - Chelles - Gournay à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Rabelais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Rabelais dans son marché local
Prix du 5 Avenue Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 5 Avenue Rabelais se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Rabelais par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Rabelais se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 54.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
