8 Avenue Rabelais, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Avenue Rabelais, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Petite Enfance à 121 mètres
- - Chelles - Gournay à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 730 mètres
Ventes au 8 Avenue Rabelais
Une vente a été recensée au 8 Avenue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Rabelais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Avenue Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 8 Avenue Rabelais se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Rabelais par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Rabelais se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Chelles et 37.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
