9 Avenue Réaumur, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Réaumur, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Avenue Réaumur, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Flamant à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 510 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Réaumur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Réaumur dans son marché local
Prix du 9 Avenue Réaumur par rapport à la voie
Sur Avenue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 9 Avenue Réaumur se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Réaumur par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Réaumur se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Chelles et 17.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
