12 Avenue Serge, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Serge, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Avenue Serge, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz à 428 mètres
- - Chelles - Gournay à 528 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1298 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 518 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Serge
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Serge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Serge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Serge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Serge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Serge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Serge dans son marché local
Prix du 12 Avenue Serge par rapport à la voie
Sur Avenue Serge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 12 Avenue Serge se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Serge par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Serge se situe 27.07 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 85.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
