4 Avenue de Sylvie, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Avenue de Sylvie, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, construit en 1983, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 67 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Avenue de Sylvie (4 420 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Sylvie (+ 2.44%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 15.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 52.45%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0182 - Feuille 000BD

À proximité du 4 Avenue de Sylvie

École Primaire les Tournelles à 614 mètres
Collège Pierre Weczerka à 937 mètres
Lycée Professionnel Louis Lumière à 1684 mètres
Parking à 130 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 804 mètres
Gare de Chelles Gournay à 926 mètres
Restauration à 913 mètres
Gymnase Henri Bianco à 868 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Avenue de Sylvie se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 4 Avenue de Sylvie

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

7 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 4 Avenue de Sylvie

Les ventes enregistrées autour du 4 Avenue de Sylvie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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