32 Avenue Yvonne, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Yvonne, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Yvonne, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 330 mètres
- - Chelles - Gournay à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 752 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Yvonne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Yvonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Yvonne dans son marché local
Prix du 32 Avenue Yvonne par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 32 Avenue Yvonne se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Yvonne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Yvonne se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 39.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 850 € au 32 Avenue Yvonne à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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