38 Avenue Yvonne, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Yvonne, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°36 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Avenue Yvonne, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 318 mètres
- - Chelles - Gournay à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 732 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 699 mètres
Ventes au 38 Avenue Yvonne
Une vente a été recensée au 38 Avenue Yvonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Yvonne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Yvonne dans son marché local
Prix du 38 Avenue Yvonne par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 38 Avenue Yvonne se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Yvonne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Yvonne se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 28.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 300 € au 38 Avenue Yvonne à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 808 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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