2 Boulevard Pierre Mendès France, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 94 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Pierre Mendès France, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 91 logements - 94 locaux - 132 parkings - 1033 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnoy à 89 mètres
- - Chelles - Gournay à 727 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 484 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 173 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Pierre Mendès France, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 Boulevard Pierre Mendès France se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Pierre Mendès France se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 14.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Pierre Mendès France à Chelles
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Pierre Mendès France est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
