44 Boulevard Pierre Mendès France, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°42 et de n°37.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 258 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Boulevard Pierre Mendès France, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
7 niveaux - 258 logements - 92 parkings - 7365 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0170 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Buchin à 134 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 1124 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 795 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 366 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Pierre Mendès France, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 44 Boulevard Pierre Mendès France se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Pierre Mendès France se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 10.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Boulevard Pierre Mendès France à Chelles
Le loyer moyen estimé au 44 Boulevard Pierre Mendès France est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 26.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
