5 bis Boulevard Pierre Mendès France, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Pierre Mendès France, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnoy à 48 mètres
- - Chelles - Gournay à 863 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 542 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Pierre Mendès France, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 5 bis Boulevard Pierre Mendès France se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Pierre Mendès France par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Pierre Mendès France se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 15.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Pierre Mendès France à Chelles
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Pierre Mendès France est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 26.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
