9 Boulevard Pierre Mendès France, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Pierre Mendès France, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 4 locaux - 58 parkings - 901 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnoy à 83 mètres
- - Chelles - Gournay à 899 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 568 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 114 mètres
Ventes au 9 Boulevard Pierre Mendès France
Les 9 ventes au 9 Boulevard Pierre Mendès France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Pierre Mendès France, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 9 Boulevard Pierre Mendès France se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Pierre Mendès France par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Pierre Mendès France se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 15.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Pierre Mendès France à Chelles
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Pierre Mendès France est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
