45 Chemin de la Guette, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 45 Chemin de la Guette, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Mont Chalats, ce bâtiment, construit en 1979, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 91 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 45 Chemin de la Guette (3 013 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Chemin de la Guette (- 8.6%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 21.6%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 3.9%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0375 - Feuille 000AI

À proximité du 45 Chemin de la Guette

Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 479 mètres
Collège de l'Europe à 545 mètres
École Élémentaire Chappe à 849 mètres
Parking à 206 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2306 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2485 mètres
Restauration à 1727 mètres
Gymnase Robert Busnel à 560 mètres

À propos du quartier

L’adresse 45 Chemin de la Guette se situe dans le quartier Mont Chalats, qui compte 4363 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 47.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 45 Chemin de la Guette

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 45 Chemin de la Guette

Les ventes enregistrées autour du 45 Chemin de la Guette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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