7 Chemin de la Guette, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Guette, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de la Guette, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mont Chalats.
4 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guette à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 656 mètres
- - Collège privé Gasnier Guy-Sainte Bathilde à 567 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 567 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 473 mètres
- - Ecole élémentaire le Mont Chalats à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Guette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Guette dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Guette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 7 Chemin de la Guette se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Guette par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Guette se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Chelles et 7.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 800 € au 7 Chemin de la Guette à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 010 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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