45 Chemin du Clos Roger, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 45 Chemin du Clos Roger, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud, ce bâtiment, construit en 1992, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 112 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 45 Chemin du Clos Roger (3 472 €) se situe dans la moyenne de - Chemin du Clos Roger (- 0.1%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 9.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 19.76%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0058 - Feuille 000CB

Historique des prix des maisons Chemin du Clos Roger

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 282 € en 2020 à 4 167 € en 2023 (26.95%). Un pic a été observé en 2023 à 4 167 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 282 €	3 351 €	3 452 €	4 167 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 45 Chemin du Clos Roger

École Maternelle les Aulnes à 397 mètres
Collège Simone Veil à 487 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1429 mètres
Parking à 489 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1605 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1620 mètres
Restauration à 2308 mètres
Gymnase Alice Milliat à 606 mètres

À propos du quartier

L’adresse 45 Chemin du Clos Roger se situe dans le quartier Nord et Ouest et Sud, qui compte 4592 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.55% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 45 Chemin du Clos Roger

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

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Biens vendus à proximité du 45 Chemin du Clos Roger

Les ventes enregistrées autour du 45 Chemin du Clos Roger témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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