52 Impasse du Guetteur, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse du Guetteur, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 52 Impasse du Guetteur, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guette à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 853 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 418 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 418 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 747 mètres
- - Ecole élémentaire privée Oneschool Global Paris Campus à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse du Guetteur
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse du Guetteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse du Guetteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse du Guetteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Guetteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Guetteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse du Guetteur dans son marché local
Prix du 52 Impasse du Guetteur par rapport à la voie
Sur Impasse du Guetteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 52 Impasse du Guetteur se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse du Guetteur par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Guetteur se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Chelles et 4.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
