2 Impasse du Louvetier, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Louvetier, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Louvetier, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 30 logements - 28 parkings - 3629 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caminade à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 479 mètres
- - Collège Beau Soleil à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 816 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Louvetier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Louvetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Louvetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Louvetier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Louvetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Louvetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Louvetier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Louvetier par rapport à la voie
Sur Impasse du Louvetier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 2 Impasse du Louvetier se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Louvetier par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Louvetier se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Chelles et 13.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 2 Impasse du Louvetier à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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