8 Impasse Emilie, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Impasse Emilie, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1984, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 90 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Impasse Emilie (4 162 €) se situe dans la moyenne de - Impasse Emilie (- 1.5%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 8.3%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 43.54%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0814 - Feuille 000BM

Historique des prix des maisons Impasse Emilie

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 028 € en 2020 à 4 195 € en 2023 (4.13%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 028 €		4 337 €	4 195 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Impasse Emilie

École Maternelle le Parc à 865 mètres
Collège Pierre Weczerka à 929 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2150 mètres
Gare de Chelles Gournay à 330 mètres
Parking Gare de Chelles à 413 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 539 mètres
Restauration à 1817 mètres
Gymnase Henri Bianco à 948 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Impasse Emilie se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, qui compte 3107 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 8 Impasse Emilie

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 8 Impasse Emilie

Les ventes enregistrées autour du 8 Impasse Emilie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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