16 Impasse Mariey, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Mariey, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Mariey, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 188 logements - 125 parkings - 2227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'emploi à 217 mètres
- - Chelles - Gournay à 453 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 755 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 445 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 438 mètres
Ventes au 16 Impasse Mariey
Les 24 ventes au 16 Impasse Mariey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Mariey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Mariey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Mariey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Mariey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Mariey dans son marché local
Prix du 16 Impasse Mariey par rapport à la voie
Sur Impasse Mariey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 16 Impasse Mariey se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Mariey par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Mariey se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 24.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Mariey à Chelles
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Mariey est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
