1 Place Cala, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Cala, affiche un prix moyen de 4 568 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Cala, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 29 parkings - 806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 240 mètres
- - Chelles - Gournay à 438 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 246 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 326 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 462 mètres
Ventes au 1 Place Cala
Les 4 ventes au 1 Place Cala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Cala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Cala, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Cala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Cala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Cala dans son marché local
Prix du 1 Place Cala par rapport à la voie
Sur Place Cala, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 1 Place Cala se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Cala par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Cala se situe 34.83 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 44.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Cala à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 Place Cala est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
