2 Place Cala, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Cala, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Cala, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 280 mètres
- - Chelles - Gournay à 398 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 288 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 341 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Cala
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Cala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Cala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Cala, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Cala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Cala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Cala dans son marché local
Prix du 2 Place Cala par rapport à la voie
Sur Place Cala, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 2 Place Cala se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Cala par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Cala se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 12.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Cala à Chelles
Le loyer moyen estimé au 2 Place Cala est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
