1 bis Place des Fusillés, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place des Fusillés, affiche un prix moyen de 3 212 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place des Fusillés, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Petite Enfance à 191 mètres
- - Chelles - Gournay à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place des Fusillés
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place des Fusillés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place des Fusillés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place des Fusillés dans son marché local
Prix du 1 bis Place des Fusillés par rapport à la voie
Sur Place des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 1 bis Place des Fusillés se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place des Fusillés par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place des Fusillés se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Chelles et 1.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place des Fusillés à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place des Fusillés est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
