8 Place Henrion, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Henrion, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Henrion, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henrion à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Chantereine à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Henrion
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Henrion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Henrion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Henrion, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Henrion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Henrion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Henrion dans son marché local
Prix du 8 Place Henrion par rapport à la voie
Sur Place Henrion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 8 Place Henrion se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Henrion par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Henrion se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 28.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 850 € au 8 Place Henrion à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 821 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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