2 Place Molière, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Molière, affiche un prix moyen de 4 201 €/m².Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Molière, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Molière à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 606 mètres
- - Collège Beau Soleil à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 606 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Molière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Molière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Molière dans son marché local
Prix du 2 Place Molière par rapport à la voie
Sur Place Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 2 Place Molière se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Molière par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Molière se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 32.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Molière à Chelles
Le loyer moyen estimé au 2 Place Molière est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
