22 a Quai Auguste Prévost, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Quai Auguste Prévost, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°22 b mais inférieur de 0.12 % à celui du n°20 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Quai Auguste Prévost, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 337 mètres
- - Chelles - Gournay à 796 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Quai Auguste Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Quai Auguste Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Quai Auguste Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Quai Auguste Prévost, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Quai Auguste Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Quai Auguste Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Quai Auguste Prévost dans son marché local
Prix du 22 a Quai Auguste Prévost par rapport à la voie
Sur Quai Auguste Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 22 a Quai Auguste Prévost se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Quai Auguste Prévost par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Quai Auguste Prévost se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Chelles et 30.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Quai Auguste Prévost à Chelles
Le loyer moyen estimé au 22 a Quai Auguste Prévost est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
