5 Quai Auguste Prévost, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Auguste Prévost, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°12 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Auguste Prévost, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 473 mètres
- - Chelles - Gournay à 944 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai Auguste Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai Auguste Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Auguste Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Auguste Prévost, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Auguste Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Auguste Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Auguste Prévost dans son marché local
Prix du 5 Quai Auguste Prévost par rapport à la voie
Sur Quai Auguste Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 5 Quai Auguste Prévost se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Auguste Prévost par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Quai Auguste Prévost se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Chelles et 35.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Auguste Prévost à Chelles
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Auguste Prévost est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
