44 Quai des Mariniers, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 44 Quai des Mariniers, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, construit en 1979, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 119 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 44 Quai des Mariniers (2 758 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Quai des Mariniers (- 23.61%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 28.22%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 4.87%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0045 - Feuille 000BD

Historique des prix des maisons Quai des Mariniers

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 182 € en 2021 à 2 996 € en 2024 (-28.36%). Un pic a été observé en 2021 à 4 182 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 2 770 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 182 €	2 770 €		2 996 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 44 Quai des Mariniers

École Primaire les Tournelles à 1010 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1321 mètres
Lycée Professionnel Louis Lumière à 1926 mètres
Parking à 318 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1122 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1195 mètres
Restauration à 1193 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1255 mètres

À propos du quartier

L’adresse 44 Quai des Mariniers se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 44 Quai des Mariniers

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 44 Quai des Mariniers

Les ventes enregistrées autour du 44 Quai des Mariniers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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