46 Quai des Mariniers, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 46 Quai des Mariniers, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, construit en 1996, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 110 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 46 Quai des Mariniers (2 929 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Quai des Mariniers (- 18.9%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 23.79%) et dans la moyenne de Seine-et-Marne (+ 1%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0174 - Feuille 000BD

Historique des prix des maisons Quai des Mariniers

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 182 € en 2021 à 2 996 € en 2024 (-28.36%). Un pic a été observé en 2021 à 4 182 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 2 770 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 182 €	2 770 €		2 996 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 46 Quai des Mariniers

École Primaire les Tournelles à 975 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1284 mètres
Lycée Professionnel Louis Lumière à 1913 mètres
Parking à 281 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1085 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1160 mètres
Restauration à 1175 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1218 mètres

À propos du quartier

L’adresse 46 Quai des Mariniers se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 46 Quai des Mariniers

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

4 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 46 Quai des Mariniers

Les ventes enregistrées autour du 46 Quai des Mariniers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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