45 Route de Montfermeil, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 545 €

de 2 536 € à 4 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route de Montfermeil, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°47 et de 4.24 % à celui du n°76 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 45 Route de Montfermeil, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Prudence à 99 mètres
- Chelles - Gournay à 1682 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 1723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 715 mètres
- Collège Simone Veil à 644 mètres
- Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1010 mètres
- Ecole maternelle les Aulnes à 494 mètres
- Ecole élémentaire les Aulnes à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de Montfermeil

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Montfermeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Route de Montfermeil(3 546€)

76 ter Route de Montfermeil(3 702€)

76 bis Route de Montfermeil(3 710€)

76 Route de Montfermeil(3 711€)

41 Route de Montfermeil(3 712€)

74 Route de Montfermeil(3 704€)

72 Route de Montfermeil(3 719€)

39 Route de Montfermeil(3 586€)

Prix du 45 Route de Montfermeil dans son marché local

Prix du 45 Route de Montfermeil par rapport à la voie

Sur Route de Montfermeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 45 Route de Montfermeil se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de Montfermeil par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Montfermeil se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Chelles et 22.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mathilde, 77500 Chelles(3,739 €)

Impasse Camille Pissarro, 77500 Chelles(3,466 €)

Impasse Degas, 77500 Chelles(3,270 €)

Rue Alexandre Bickart, 77500 Chelles(3,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Montfermeil

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Montfermeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.