48 Rue Alexandre Bickart, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Alexandre Bickart, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°81 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Alexandre Bickart, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mont Chalats à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 329 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bickart à 96 mètres
- - Chelles - Gournay à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 491 mètres
- - Collège de l'Europe à 491 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 773 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Alexandre Bickart
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Alexandre Bickart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Alexandre Bickart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Alexandre Bickart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Alexandre Bickart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Alexandre Bickart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Alexandre Bickart dans son marché local
Prix du 48 Rue Alexandre Bickart par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Bickart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 48 Rue Alexandre Bickart se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Alexandre Bickart par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Alexandre Bickart se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Chelles et 5.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Alexandre Bickart à Chelles
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Alexandre Bickart est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
