8 Rue Alexandre Bickart, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue Alexandre Bickart, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Mont Chalats, ce bâtiment, construit en 1980, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 440 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 22 logements, 42 parkings et/ou garages ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 8 Rue Alexandre Bickart (3 000 €) se situe dans la moyenne de - Rue Alexandre Bickart (+ 0.77%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 12.83%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 9.64%).

Monument historique proche :
Ancienne abbaye royale à 471 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0765 - Feuille 000AV

Historique des prix des appartements Rue Alexandre Bickart

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 247 € en 2019 à 2 173 € en 2025 (-3.32%). Un pic a été observé en 2022 à 3 064 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 173 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 247 €	2 510 €	2 940 €	3 064 €	3 036 €	2 589 €	2 173 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Rue Alexandre Bickart

École Maternelle Curie à 369 mètres
Collège Pierre Weczerka à 536 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 766 mètres
Parking à 393 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 968 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1154 mètres
Restauration à 919 mètres
Gymnase Henri Bianco à 542 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue Alexandre Bickart se situe dans le quartier Mont Chalats, qui compte 4363 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 47.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 8 Rue Alexandre Bickart

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 8 Rue Alexandre Bickart

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue Alexandre Bickart témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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