97 Rue Alexandre Bickart, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 97 Rue Alexandre Bickart, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Nord, ce bâtiment, construit en 1929, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 54 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 97 Rue Alexandre Bickart (3 359 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Alexandre Bickart (- 2.51%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 12.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 15.86%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0424 - Feuille 000AS

Historique des prix des maisons Rue Alexandre Bickart

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 500 € en 2019 à 4 256 € en 2022 (70.26%). Un pic a été observé en 2022 à 4 256 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 500 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 500 €	3 205 €	2 980 €	4 256 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 97 Rue Alexandre Bickart

École Maternelle les Aulnes à 637 mètres
Collège Pierre Weczerka à 746 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 746 mètres
Parking à 374 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1120 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1244 mètres
Restauration à 1446 mètres
Gymnase Alice Milliat à 658 mètres

À propos du quartier

L’adresse 97 Rue Alexandre Bickart se situe dans le quartier Centre Ville Nord, qui compte 4180 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 97 Rue Alexandre Bickart

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

10 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 97 Rue Alexandre Bickart

Les ventes enregistrées autour du 97 Rue Alexandre Bickart témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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