6 Rue André Coudert, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Rue André Coudert, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, construit en 2016, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 609 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 51 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 6 Rue André Coudert (3 713 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue André Coudert (- 7.54%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 7.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 11.84%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0151 - Feuille 000CD
- Parcelle N°0175 - Feuille 000CD

Historique des prix des appartements Rue André Coudert

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 335 € en 2020 à 3 612 € en 2025 (8.31%). Un pic a été observé en 2023 à 4 866 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 335 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 335 €	4 326 €	4 295 €	4 866 €		3 612 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 6 Rue André Coudert

École Primaire les Tournelles à 299 mètres
Collège Pierre Weczerka à 691 mètres
Lycée Professionnel Louis Lumière à 1368 mètres
Parking à 274 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 757 mètres
Gare de Chelles Gournay à 943 mètres
Restauration à 595 mètres
Gymnase Henri Bianco à 615 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Rue André Coudert se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 6 Rue André Coudert

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 6 Rue André Coudert

Les ventes enregistrées autour du 6 Rue André Coudert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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