10 Rue Béranger, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue Béranger, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 56 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 10 Rue Béranger (4 725 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Béranger (+ 6.3%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 22.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 62.96%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0090 - Feuille 000BM

Historique des prix des maisons Rue Béranger

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 089 € en 2019 à 3 464 € en 2024 (-31.94%). Un pic a été observé en 2022 à 6 103 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 464 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 089 €		4 164 €	6 103 €		3 464 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Rue Béranger

École Maternelle le Parc à 1451 mètres
Collège Simone Veil à 1495 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2669 mètres
Gare de Chelles Gournay à 916 mètres
Parking Gare de Chelles à 991 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1125 mètres
Restauration à 2397 mètres
Gymnase Alice Milliat à 1446 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue Béranger se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, qui compte 3107 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 10 Rue Béranger

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 10 Rue Béranger

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue Béranger témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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