26 Rue Béranger, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 26 Rue Béranger, 77500 Chelles

  • Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1905, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 82 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 26 Rue Béranger (4 026 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Béranger (- 9.42%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 4.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 38.85%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0108 - Feuille 000BM

Historique des prix des maisons Rue Béranger

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 089 € en 2019 à 3 464 € en 2024 (-31.94%). Un pic a été observé en 2022 à 6 103 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 3 464 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison5 089 €4 164 €6 103 €3 464 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 26 Rue Béranger

  • École Maternelle le Parc à 1549 mètres
  • Collège Pierre Weczerka à 1614 mètres
  • Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2797 mètres
  • Gare de Chelles Gournay à 1017 mètres
  • Parking Gare de Chelles à 1082 mètres
  • Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1226 mètres
  • Restauration à 2483 mètres
  • Gymnase Alice Milliat à 1581 mètres

À propos du quartier

L’adresse 26 Rue Béranger se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, qui compte 3107 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du 26 Rue Béranger

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FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

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JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 26 Rue Béranger

Les ventes enregistrées autour du 26 Rue Béranger témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
26 Rue Béranger, 77500 Chelles

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