26 Rue Berteaux, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Berteaux, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Berteaux, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 138 mètres
- - Chelles - Gournay à 480 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 210 mètres
Ventes au 26 Rue Berteaux
Une vente a été recensée au 26 Rue Berteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Berteaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Berteaux dans son marché local
Prix du 26 Rue Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 26 Rue Berteaux se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Berteaux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Berteaux se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 29.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 100 € au 26 Rue Berteaux à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 853 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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