2 bis Rue Berteaux, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Berteaux, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Berteaux, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier - Jules Ferry à 47 mètres
- - Chelles - Gournay à 343 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Berteaux, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Berteaux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 2 bis Rue Berteaux se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Berteaux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Berteaux se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 37.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 900 € au 2 bis Rue Berteaux à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 173 € en assurant vous-même les visites, ou 2 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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