48 Rue Berteaux, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 48 Rue Berteaux, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1933, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 110 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 48 Rue Berteaux (4 437 €) se situe dans la moyenne de - Rue Berteaux (+ 0.84%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 15.47%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 53.03%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0449 - Feuille 000BM

Historique des prix des maisons Rue Berteaux

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 630 € en 2019 à 4 045 € en 2024 (-12.64%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 630 €		4 676 €	4 353 €		4 045 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 48 Rue Berteaux

École Élémentaire Jules Ferry à 288 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1146 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2316 mètres
Gare de Chelles Gournay à 596 mètres
Parking Gare de Chelles à 696 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 800 mètres
Restauration à 2089 mètres
Gymnase de la Noue Brassard à 1098 mètres

À propos du quartier

L’adresse 48 Rue Berteaux se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, qui compte 3107 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 48 Rue Berteaux

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

5 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 48 Rue Berteaux

Les ventes enregistrées autour du 48 Rue Berteaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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