8 Rue Berteaux, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue Berteaux, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1954, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 66 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Rue Berteaux (4 273 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Berteaux (- 2.9%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 11.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 47.35%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0513 - Feuille 000BM

Historique des prix des maisons Rue Berteaux

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 630 € en 2019 à 4 045 € en 2024 (-12.64%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 630 €		4 676 €	4 353 €		4 045 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Rue Berteaux

École Maternelle le Parc à 920 mètres
Collège Pierre Weczerka à 990 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2212 mètres
Gare de Chelles Gournay à 386 mètres
Parking Gare de Chelles à 461 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 595 mètres
Restauration à 1867 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1008 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue Berteaux se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, qui compte 3107 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 8 Rue Berteaux

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 8 Rue Berteaux

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue Berteaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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