2 Rue Carnavalet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carnavalet, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Carnavalet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Petite Enfance à 208 mètres
- - Chelles - Gournay à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carnavalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carnavalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carnavalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carnavalet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnavalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnavalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carnavalet dans son marché local
Prix du 2 Rue Carnavalet par rapport à la voie
Sur Rue Carnavalet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 2 Rue Carnavalet se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carnavalet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carnavalet se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 88.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
