7 Rue de Bordeaux, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue de Bordeaux, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 58 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Rue de Bordeaux (4 095 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de Bordeaux (- 2.55%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 6.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 41.23%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0670 - Feuille 000BM

Historique des prix des maisons Rue de Bordeaux

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 843 € en 2019 à 4 667 € en 2024 (21.42%). Un pic a été observé en 2020 à 5 746 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 843 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 843 €	5 746 €	4 182 €		4 190 €	4 667 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Rue de Bordeaux

École Maternelle le Parc à 1310 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1390 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2601 mètres
Gare de Chelles Gournay à 782 mètres
Parking Gare de Chelles à 840 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 989 mètres
Restauration à 2237 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1407 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue de Bordeaux se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, qui compte 3107 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 7 Rue de Bordeaux

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 7 Rue de Bordeaux

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue de Bordeaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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