5 Rue de Gournay, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue de Gournay, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, ce bâtiment, construit en 2010, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 200 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Rue de Gournay (3 091 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de Gournay (- 12.87%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 10.17%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 6.88%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0156 - Feuille 000BL

Historique des prix des appartements Rue de Gournay

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 264 € en 2019 à 4 425 € en 2024 (35.60%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 264 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 264 €		4 859 €	4 925 €	4 942 €	4 425 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue de Gournay

École Maternelle le Parc à 1469 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1631 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2899 mètres
Parking Gare de Chelles à 1020 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1025 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1198 mètres
Restauration à 2286 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1626 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue de Gournay se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, qui compte 3006 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 5 Rue de Gournay

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 5 Rue de Gournay

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue de Gournay témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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