5 Rue de la Bichette, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Bichette, affiche un prix moyen de 4 014 €/m².Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Bichette, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 203 mètres
- - Chelles - Gournay à 547 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1159 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 253 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Bichette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Bichette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Bichette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Bichette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Bichette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Bichette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Bichette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Bichette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bichette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 5 Rue de la Bichette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Bichette par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Bichette se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 26.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Bichette à Chelles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Bichette est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
