42 Rue de la Tour, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 42 Rue de la Tour, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1985, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 74 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et autres. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 42 Rue de la Tour (3 712 €) se situe dans la moyenne de - Rue de la Tour (- 1.58%), légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 3.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 28.04%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0328 - Feuille 000BX

Historique des prix des maisons Rue de la Tour

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 553 € en 2020 à 3 407 € en 2024 (-4.13%). Un pic a été observé en 2023 à 4 546 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 553 €	3 909 €	4 273 €	4 546 €	3 407 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 42 Rue de la Tour

Lycée Professionnel Louis Lumière à 606 mètres
École Maternelle Curie à 618 mètres
Collège de l'Europe à 930 mètres
Parking à 206 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1449 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1658 mètres
Restauration à 469 mètres
Gymnase Robert Busnel à 1001 mètres

À propos du quartier

L’adresse 42 Rue de la Tour se situe dans le quartier Sud-Ouest, qui compte 1396 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 60-74 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.2% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 42 Rue de la Tour

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 42 Rue de la Tour

Les ventes enregistrées autour du 42 Rue de la Tour témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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